Especialistas en Bienes Raíces
Nuestra Propuesta
En Urban Properties contamos con la experiencia y el equipo humano capaz de asegurarle inversiones rentables en el área inmobiliaria de las remodelaciones y mejoras. Nos encargamos de gestionar su proyecto de fix and flip.
Paso a Paso
Búsqueda, evaluación y compra de propiedades
- Ubicadas en zonas o áreas de alta demanda y rentabilidad.
- Que cumplan con todas las regulaciones exigidas por la ciudad.
- Que el costo de adquisición más remodelaciones, mejoras y gastos administrativos esté en el orden del 70% del costo del mercado del apartamento o casa de acuerdo a los comparables en la zona donde esta ubicado y a las características del mismo una vez renovado (ARV).
Adecuación de la propiedad
- Remodelaciones y mejoras necesarias en un periodo no mayor a 2 meses, dependiendo del proyecto.
- Ejecución de remodelaciones directamente con un equipo de profesionales propios y/o terceros con las fortalezas y licencias requeridas, los cuales, serán subcontratados evaluando precios y credenciales. Siempre bajo nuestra supervisión directa.
- Adquisición de materiales a los menores costos disponibles en el mercado.
Venta de la propiedad
Colocación en el mercado y gestión de la venta o renta del inmueble ya renovado.
Nuestro Equipo
- COMPAÑÍA DE TÍTULOS
Encargados de garantizar la legalidad de la propiedad.
- COMPAÑÍA DE ABOGADOS
Para el manejo de contratos y resguardo legales.
- CONTADORES
Para el manejo contable y declaración de impuestos.
- EQUIPO CERTIFICADO PARA INSPECCIÓN DE PROPIEDADES
- ASESORES INMOBILIARIOS (REALTORS)
- FORTALEZAS / ALIANZAS
DISEÑADOR DE INTERIORES
EMPRESA DE AIRE ACONDICIONADO
GENERAL CONTRACTOR Y ARQUITECTO.
EQUIPO DE PLOMERÍA / DRYWALL / ELECTRICISTAS.
Experiencia en Imágenes
